Hankinnan kohteena on Tikkurilan osaamiskampuksen Kortteli 1 -uudisrakennus projektinjohtourakkana. Hankinta on EU-kynnysarvon ylittävä ja se toteutetaan rajoitetulla menettelyllä.

Projektinjohtourakka hankitaan tavoite- ja kattohintaisena kiinteällä projektinjohtopalkkiolla. Tarjouksessa tulee esittää urakkasopimussumma. VTK Kiinteistöt Oy on hankkinut kohteen kokonaissuunnittelun ja security-asiantuntijapalvelut. Suunnittelu etenee yleissuunnitteluvaiheessa. Suunnittelijat ovat sopimussuhteessa VTK Kiinteistöt Oy:n kanssa koko hankkeen ajan.

Kortteli 1 -uudisrakennus on opetusrakennus, joka tulee sijoittumaan Tikkurilan osaamiskampuksen alueelle, Jokiniementien ja Valkoisenlähteentien risteysalueen viereen (kortteli 92-62-1). Hankkeeseen kuuluu myös Valkoisenlähteentien ylittävä putkisilta. Kohde on poikkeuksellisen vaativa. Kortteli 1 -uudisrakennus käsittää tilapaikat yhteensä noin 2700 opiskelijalle neljästä eri oppilaitoksesta: Vantaan Ammattiopisto Variasta, Tikkurilan lukiosta, Vantaan Aikuisopistosta ja Vantaan Musiikkiopistosta. Kohde on 7-kerroksinen (+ IV-konehuonekerros + kellarikerros). Hankkeen laajuus on 31 000 brm2. Tontin pinta-ala on noin 7900 m2.

Mainitut tiedot tarkentuvat hankinnan edistyessä.

Kortteli 1:n autopaikat osoitetaan kampusalueen kortteli 92-62-3 pysäköintilaitokseen. Kortteli 1:n polkupyöräpaikkojen osoittaminen selviää hankinnan edistyessä.

Hanke on kuvattu tarkemmin hankintailmoituksen liiteasiakirjoissa.

Tarjousvaiheessa tarjouksen pisteytyksen hinta-laatusuhde on laatu 60 % ja hinta 40 % Tarjousvaiheen laatu- ja hintakriteerit ja näiden pisteytysperusteet -asiakirjan mukaisesti.

Rakentaminen aloitetaan kesäkuussa 2025 maanrakennustöillä, jota varten tilaaja hankkii erillisen maisematyöluvan. Varsinainen rakennusvaihe jatkuu maanrakennustöiden jälkeen syksyllä 2025 koko kohteen rakennusluvan tultua voimaan. Tilaaja hankkii rakennusluvan. Molemmat rakentamisvaiheet kuuluvat projektinjohtourakkaan. Projektinjohtourakan vastaanottotarkastus on 15.5.2028. Projektinjohtourakkaan kuuluu 24 kuukauden takuuaika ja pidennetyt takuuajat.

Työssä noudatetaan YSE 1998 -ehtoja tarjouspyynnössä ja sopimuksessa esitetyin poikkeuksin.

Rakennuspaikkaa esittelee WSP Finland Oy:n rakennuttajakonsultti Erkki Vallbacka (puh. 044 748 7473) 27.11.2024 klo 10.00−11.00. Rakennuspaikan esittelyyn tulee ilmoittautua 26.11.2024 mennessä sähköpostilla osoitteeseen [email protected] ja kopiona [email protected]. Rakennuspaikan esittelyssä ilmenneet kysymykset tulee ilmoittaa Tarjouspalvelun kautta.