Kohteena ovat Turun Ylioppilaskyläsäätiön (TYS) omistaman opiskelija-asuntokohteen Yo-Kylä 1 A - D asuinkerrostalojen perusparannus.

Korjaushanke sisältää kaikkien asuntojen (144 kpl) sekä yhteistilojen peruskorjauksen. Lisäksi nykyisten yhteiskeittiöiden ja yhden saunaosaston tilalle rakennetaan uudet asunnot (11 kpl). Asuntoja on hankkeen valmistuttua 155 kpl. Rakennusten 1 A ja 1 C 1. kerrokseen tehdään yhteiskäyttöiset työtilat nykyisten yhteiskeittiöiden tilalle. Porrashuoneiden alatasoilla olevat tekniikkatilat rakennetaan osastoiduiksi teknisiksi tiloiksi. Asunnoissa ja yhteistiloissa uusitaan kaikki pinnat ja kalusteet.

Talotekniikan osalta nykyinen poistoilmanvaihto uusitaan huoneistokohtaiseksi tulopoistoilmanvaihdoksi lämmöntalteenotolla. Vesi- ja lämmitysjärjestelmät uusitaan ja asuntoihin asennetaan vesimittarit. Viemärit uusitaan. Sähkö- ja automaatiojärjestelmät uusitaan ja asennetaan asuntokohtaiset keskukset sekä sähkömittarit. Rakennusten ulkopuolelta uusitaan tontilla olevat kaukolämpöverkon runkoputki, tonttivesijohto, tonttiviemärit, kuitu- ja tietoliikenneverkko, sähköverkko sekä sadevesiputket. Tontilla oleva lämpö- sekä sähköverkko ovat TYSin omistamia. LVISA-muutoksista ja asennuksista aiheutuu rakennuksissa rakennusteknisiä töitä sekä maankaivuuta.

Urakkaan sisältyy purkutöitä sisällä ja ulkona sekä LVISA-tekniikan purkutöitä. Purkutöissä on huomioitava vanhoissa rakenteissa olevat asbesti ja muut haitta-aineet (AHA-kartoitus tarjouspyynnön liitteenä).

Hanke toteutetaan tahtituotantomallilla, jolloin työt etenevät koko ajan vaiheesta toiseen, eikä tyhjäkäyntiä tiloissa tule.

Työ jaksotetaan etenemään kaksi taloa kerrallaan.

Kohteen esittely:

Rakennuspaikan esittely järjestetään 21.8.2025 sekä 28.8.2025. Esittelyyn on ilmoittauduttava etukäteen sähköpostitse [email protected], viimeistään 20.8.2025/27.8.2025. Tarkempi kellonaika ja esittelypaikka ilmoitetaan ilmoittautumisviestin vastausviestissä. Mikäli ilmoittautuneita ei ole, esittelyjä ei järjestetä.