Stara, Helsingin kaupungin Rakentamispalveluliikelaitos, tulee alkuvuodesta 2025 kilpailuttamaan kahdeksan asfalttiurakan hankintakokonaisuuden.

ENNAKKOILMOITUS

Tämä ennakkoilmoitus koskee Staran kaupunkitekniikan rakentamisen osaston ja kaupunki-infran kunnossapidon osaston valuasfalttitöiden, pienten päällystystöiden ja paikkausten, sekä talviasfalttitöiden urakan hankintaa ajalle 1.5.2025 - 30.4.2026 koko kaupungissa.

Tämä ennakkoilmoitus on lähetetty julkaistavaksi 16.12.2024. Ennakkoilmoituksen pohjalta ei voi jättää tarjousta. Varsinainen tarjouspyyntö tullaan julkaisemaan tammikuussa 2025 Tarjouspalvelu.fi -sivustolla, jonka kautta tarjous tulee myös antaa.

HANKINTAYKSIKKÖ

Hankintayksikkönä on Stara, Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos.

Olemme kaupungin oma tuottaja; rakentamisen, ympäristönhoidon ja logistiikan moniosaaja. Vuodesta 2010 olemme toimineet nimellä Stara ja vuoden 2017 puolivälistä olemme rakentaneet ja kunnostaneet Stadia kunnallisena liikelaitoksena.

Staran suurin asiakas on Kaupunkiympäristön toimiala, joka tilaa kaupunkitekniikan rakentamisen osastolta uudisrakentamista ja siihen liittyviä päällystystöitä, sekä kaupunki-infran kunnossapidon osastolta kunnossapito töitä ja siihen liittyviä paikkauksia ja uudelleenpäällystystöitä.

URAKAN SISÄLTÖ

Hankinnassa on kyse rakennusurakasta.

Hankinnasta syntyvä sopimus on Staran kaupunkitekniikan rakentamisen osaston ja kaupunki-infran kunnossapidon osaston käytössä, ja niiden tarpeiden mukaan tullaan laatimaan varsinaisen tarjouspyynnön määräarvio.

Urakka sisältää infrarakennus- ja kunnossapitokohteiden päällystys- ja paikkaustöitä valu- ja jyräasfaltilla sekä niihin liittyviä oheistöitä. Kohteiden koko on vaihteleva. Jyrsintätöiden hinnoittelussa käytetään kokoluokkia. Tarkempi työohjelma ja määräarviot esitetään varsinaisessa tarjouspyynnössä.

Urakan hankinta tullaan toteuttamaan yksikköhintaperusteisena kokonaisurakkana ja sitä suorittamaan valitaan yksi urakoitsija. Tarjotut yksikköhinnat ovat kiinteitä koko sopimuskauden, eikä niihin sovelleta indeksitarkistuksia.

UUDET URAKKARAJAT

Vuoden 2025 päällystysurakoissa urakkarajat tulevat muuttumaan. Kaupunkitekniikan rakentamisen osaston ja kaupunki-infran kunnossapidon osaston yhteiset alueelliset urakat erotetaan osastokohtaisiksi ja vastaamaan niiden toimialuejakoa. Kaupunkitekniikan rakentamisen osastolla on kolme rakennusyksikköä, ja kaupunki-infran kunnossapidon osastolla on kaksi kunnossapitoaluetta. Rakentamisen kolme aluetta noudattavat jo aiemmin käytössä ollutta aluejakoa. Kunnossapidon alueet jakautuvat tämän hetkisen suunnitelman mukaan pääpiirteittäin niin, että Vantaanjoen länsipuoli on kunnossapitoalue 1 ja itäpuoli kunnossapitoalue 2. Nämä kunnossapidon kaksi aluetta muodostavat hankintakokonaisuuteen kaksi uutta urakkaa.

Valuasfalttiurakka ja talviasfalttiurakka yhdistetään yhdeksi ympärivuotiseksi urakaksi. Urakkaan sisältyy myös jyräasfaltilla tehtävät paikkaukset ja pienet päällystystyöt, sekä pienimuotoista kunnossapitotöihin liittyvää rakentamista, kuten esim. pieniä kivitöitä, hidastetöyssyjen ja kaivojen rakentamista tai korjaamista. Talviajalta maksetaan talvikorotusta. Erillinen talviasfalttiurakka omana urakkanaan jää jatkossa pois.

Yhdistetyn "valuasfalttitöiden, pienten päällystys- ja paikkaustöiden, sekä talviasfalttipäällystystöiden" urakka-aika on 1.5.2025 - 30.4.2026. Muiden urakoiden urakka-aika on 1.5. - 30.11.2025.

Ennallaan säilyvät SMA-töiden sekä erillisten jalankulku- polkupyöräväylien uudelleenpäällystystöiden urakat.

HANKINTAKOKONAISUUS

Hankintakokonaisuus muodostuu kahdeksasta itsenäisestä ja erikseen kilpailutettavasta päällystysurakasta. Minkään yksittäisen urakan ennakoitu arvo ei ylitä EU-kynnysarvoa, mutta hankintakokonaisuudessa kilpailutettavien urakoiden yhteenlaskettu ennakoitu arvo ylittää EU-kynnysarvon.

Tarjoukset pyydetään kahdessa palautuserässä seuraavasti:

Ensimmäinen kilpailutuserä. Tarjouspyyntöjen ennakoitu julkaisupäivä viikolla 4, ja tarjousten ennakoitu palautuspäivä viikolla 6;

- Staran rakentamisen alue 1, läntiset kaupunginosat, asfalttipäällystystyöt 2025, HEL 2024-016631

- Staran kunnossapidon alue 2, itäiset kaupunginosat, uudelleenpäällystystyöt 2025, HEL 2024-016658

- SMA-päällystystyöt 2025 koko kaupungin alueella, HEL 2024-016621

- Polkupyöräteiden uudelleenpäällystystyöt 2025 koko kaupungin alueella, HEL 2024-016625

Toinen kilpailutuserä. Tarjouspyyntöjen ennakoitu julkaisupäivä viikolla 4-5, ja tarjousten ennakoitu palautuspäivä viikolla 7;

- Staran rakentamisen alue 2, pohjoiset kaupunginosat, asfalttipäällystystyöt 2025, HEL 2024-016632

- Staran rakentamisen alue 3, itäiset kaupunginosat, asfalttipäällystystyöt 2025, HEL 2024-016633

- Staran kunnossapidon alue 1, läntiset kaupunginosat, uudelleenpäällystystyöt 2025, HEL 2024-016635

- Valuasfalttityöt, pienet päällystystyöt ja paikkaukset, sekä talviasfalttityöt, ajalla 1.5.2025-30.4.2026, koko kaupungin alueella, HEL 2024-016651

KIRISTYNEET YMPÄRISTÖKRITEERIT

Ympäristökriteerit nousevat Päästötön työmaa - green deal -sopimuksen tasolle myös raskaan kuljetuskaluston osalta.

Voittajaksi valitun urakoitsijan työnjohdon tulee käydä maksuton Motivan verkkokurssi "Vähäpäästöiset työkoneet - urakoitsijalle" ja työkoneen käyttäjän tulee käydä "Vähäpäästöiset työkoneet - työkoneen käyttäjälle" -verkkokurssi.

PAKOTEASIAT

Helsingin kaupunki on velvollinen noudattamaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita, rajoitteita ja varojen jäädyttämispäätöksiä.

MUITA TIEDOSSA OLEVIA UUDISTUKSIA JA TÄSMENNYKSIÄ

Alueidenkäyttömaksut nousevat vuoden 2025 aikana. Urakkasopimuksiin tullaan täsmentämään tilatun työn läpimenoaikaan sitoutumista ja maksuvelvollisuutta sovitun työaikataulun ylittyessä.

Päällystysurakoihin on tulossa joitakin uusia työvaiheita, esim. pientareen sorastus ja multaus.