Akaan kaupunki omistaa Akaan Viialassa Arajärvellä yleisen uimarannan sekä saunat, joiden lisäksi alueella sijaitsevat kaupungin vuokraama maja sekä majoitusmökit. Arajärvelle on päätetty hakea vuokraiseksi operaattoria joka ottaa alueen kehittämisen, ylläpidon ja toiminnan järjestämisen. Toimija voi esittää kohteeseen määräaikaista tai toistaiseksi voimassa olevaa sopimusta omassa tarjouksessaan.

Toiminnan vaatimukset:

1. Toimijan tulee järjestää kesäkaudella 1.5.-30.9. tiloissa vähintään kahtena päivänä viikossa kuntalaisille avoin saunan käyttö mahdollisuus erikseen miehille ja naisille. Saunan tulee olla käytettävissä alustavasti vähintään kello 12-18. Saunakerta voi olla maksullinen ja maksun suuruus toiminnan alkaessa enintään 5€/hlö

2. Toimijan tulee järjestää talvikaudella 1.11.-31.3. tiloissa vähintään yhden kerran viikossa kuntalaisille avoin saunan käyttö mahdollisuus erikseen miehille ja naisille. Saunan tulee olla käytettävissä alustavasti vähintään kello 14-20.Saunakerta voi olla maksullinen ja maksun suuruus toiminnan alkaessa enintään 5€/hlö

3. Alueen uimaranta, pukutila ja yleiset alueet tulee olla maksutta käytettävissä kuntalaisille.

4. Toimija voi hinnoitella muiden tilojen varaukset ja käyttöperusteet sekä vastaa niiden varausjärjestelmästä

5. Toiminnan tiloissa tulee täyttää Suomen lain, ympäristönsuojelun, terveystarkastajan asettamat edellytykset.

6. Tiloissa toiminta ei saa aiheuttaa kohtuutonta häiriötä ympäristön asukkaille.

7. Toimijalla tulee olla y-tunnus. Toimija voi olla yritys tai rekisteröity yhdistys.

8. Toimijan tulee tarjouksen liitteenä toimittaa suunnitelma ja selvitys toimitilan käytöstä sekä mahdollisista kehitystoimenpiteistä rakennuksessa ja/tai ulkoalueen ympäristössä.

9. Vuokrakohteeseen tehtävät muutokset tulee etukäteen hyväksyttää vuokranantajalla.

10. Vuokranantaja ei sitoudu suorittamaan kohteeseen toistaiseksi muutostöitä. Vuokralaisen tekemien muutostöiden mahdollisesta hyvittämisestä vuokrassa sovitaan tapauskohtaisesti ennen töiden aloittamista.

11. Vuokralainen vastaa alueen kunnossapidosta ja pienistä korjaustöistä sekä kiinteistöhuollosta.

12. Vuokranantaja on kuitenkin halukas mahdollistamaan toiminnan kehittämistä myös esitetyn alueen ulkopuolella

13. Alueella ei sijaitse kunnallistekniikka, mikä tulee tarjoajan huomioida toiminnassa.

14. Alueella olevalle kiinteistölle 20-435-1-34 on laadittu erillisellä käyttöoikeussopimuksella oikeuksia käyttää vuokrattavaa aluetta. Tarjoajan tulee huomioida sopimuksen velvollisuudet toiminnassaan.

Toimijan tulee tarjoukseensa esittää tilavuokran suuruuden, jonka toimija sopimuksen alkuvaiheessa tilasta maksaa Akaan kaupungille. Hinta annetaan arvonlisäverottomana hintana euroa/kuukausi. Vuokrahinnan lisäksi toimijan maksettavaksi tulee kohteen ylläpitokustannukset vastuujakotaulukon mukaisesti. Toimijan tulee huolehtia rakennuksen huollosta ja kunnossapidosta niin piha- kuin ulkoalueilla.

Vuokranantaja ei toimita polttopuita toimintaa varten.

Vuokrahinnan korotus sidotaan indeksiin.

Toimijanvalinta/tilavuokraus käsitellään kaupunginhallituksessa.

Vuokranantaja esittelee kohdetta 5.2.2025 alkaen kello 10:00. Esittelyyn tulee erikseen ilmoittautua [email protected] ja/tai [email protected]. Mikäli esittelyyn ei tule ilmoittautumisia, ei tilaisuutta järjestetä.