2825001058_2825004058_2825008034 / Erityissuunnitteluryhmä, uudisrakennus, Helsinki, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 2 ja As Oy Helsingin Stansvikinkallio
Määräaika:
19.5.2025
12:00
(UTC+03:00)
Määräaikaan:
Tiivistelmä
Katso samankaltaisia mahdollisuuksia
Kaikkien tietojen näyttäminen vaatii rekisteröitymisen ja kirjautumisen palveluun.
2825001058_2825004058_2825008034 / Erityissuunnitteluryhmä, uudisrakennus, Helsinki, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 2 ja As Oy Helsingin Stansvikinkallio
Hankintailmoitustyyppi
Kilpailu [TED eF[16]]
Julkaistu
15.4.2025
15:37
(UTC+03:00)
Kysymysten jätön määräaika
5.5.2025
12:00
(UTC+03:00)
Tarjousten määräaika
19.5.2025
12:00
(UTC+03:00)
Organisaatio
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Kuvaus
Hankinnan kohteena on Helsingin Kruunuvuorenrantaan toteutettavien kahden asuinkerrostaloyhtiön, pihakannen alaisen
pysäköintihallin sekä yhteispihan tietomallinnettu erityissuunnittelu suunnitteluryhmänä. Suunnitteluun sisältyy rakenne-, LVIA-,
sähkö-, palotekninen-, akustiikkasuunnittelu ja hissikonsultti.
Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan Att:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti ja rakennuttaja hankkii erikseen elinkaari- ja
energiasuunnittelun, joka sisältää myös maalämpösuunnittelun.
Rakennusten hiilijalanjälki ei saa ylittää Helsingin kaupungin asettamaa rakennusluvan jättämisen ajankohtana voimassa olevaa hiilijalanjäljen ohjearvoa.
Ryhmän kokoajana voi toimia joko rakenne- LVIA- tai sähkösuunnittelutoimisto. Suunnittelusopimus tehdään ryhmän koonneen
suunnittelutoimiston kanssa.
Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat perustettavat erilliset yhtiöt:
- 49338/1, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 2, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde,
- 49338/2, As Oy Helsingin Stansvikinkallio, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde
- 49339/3, Kruunuvuoren Palvelu Oy:n hallintaan rakennettava yhteispiha
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi
epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.
Tarjouspyyntö sisältää rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa koko suunnitteluryhmän osalta.
Tarjouspyynnössä kelpoisuusvaateet on ilmoitettu Rakentamislain pykälän 82§ mukaisesti. Uuden asetuksen perusteella kohteen vaativuusluokaksi on arvioitu vähintään Vaativa. Rakentamislain siirtymäsäädösten johdosta vanhat kelpoisuudet ovat voimassa kaksi vuotta, mutta tarjoajan tulee huolehtia, että vaaditut kelpoisuudet ovat kunnossa.