Hankinnan kohteena on Helsingin Maunulaan rakennettavan Maunulan palvelutalon sekä senioritalon urakat. Hanke toteutetaan teknisten ratkaisujen urakkana (TR-urakka). Hankkeen tilaajana (jäljempänä myös "hankintayksikkö") toimii Helsingin kaupunki.

Hanke sisältää kaksi uudisrakennusta, Heka Maunula Lampuotilantie 9 ER (jäljempänä "palvelutalo") sekä Heka Maunula Maunulantie 22 ERS (jäljempänä senioritalo"). Palvelutalon tontti sijaitsee Oulunkylän kaupunginosassa korttelissa 28209 tontilla 4. Pohjoisessa rajana on Pirjontie, koillisessa Pakilantien katualue ja kaakossa Pakilantien ja Lampuotilantien välinen pyörätie. Lounaispuolella rakennuspaikkaa rajaa kaksikerroksisten pientalojen tontti ja itäpuolella asuinkerrostalojen tontti. Itäpuolella sijaitsevan palvelutalon tontin kautta on jalankulkuyhteys Lampuotilantielle sekä Pirjontielle Raide-Jokerin pysäkille. Eteläpuolella rakennuspaikkaa rajaavat kaksikerroksisten pientalojen tontit. Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa syyskuussa 2025.

Uudisrakennukset rakennetaan kaupungin vuokratonteille.

Kilpailutus toteutetaan osittain käänteisenä eli niin sanottuna ranskalaisena urakkana. Tilaaja on määritellyt TR-urakan enimmäishinnan ja tarjoajan on mahdollista sitoutua alhaisempaan kokonaishintaan ja/tai ottaa vastuulleen tietyt Tilaajan erillishankinnat.

Hankkeen TR-urakoitsijaksi valitaan yksi (1) urakoitsijatarjouspyynnön hinta- ja laatukriteerejä käyttäen.

Hankintayksikkö on tehnyt hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnittelusopimuksen suunnittelijaryhmän kanssa. Suunnittelusopimuskokonaisuus siirtyy valitulle TR-urakoitsijalla.

Tarjouksen tekemisestä tai menettelyyn osallistumisesta ei makseta palkkiota. Hankinnan toteutuminen on ehdollinen suunnitellun ARA-rahoituksen toteutumiselle. Mikäli ARA-rahoitusta ei saada, varaa Hankintayksikkö oikeuden keskeyttää hankinnan.

Urakkaan sisältyvät työt ja velvoitteet on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteissä, jotka ovat ladattavissa Sokoprosta tarjouspyynnössä olevan linkin kautta.