630527 / Kontulan terveysaseman (Ostoskuja 3 Helsinki) rakennuksen haitta-aineselvitys
Määräaika:
16.10.2026
15.00
(UTC+03:00)
Määräaikaan:
Tiivistelmä
Katso samankaltaisia mahdollisuuksia
Kaikkien tietojen näyttäminen vaatii rekisteröitymisen ja kirjautumisen palveluun.
630527 / Kontulan terveysaseman (Ostoskuja 3 Helsinki) rakennuksen haitta-aineselvitys
Hankintailmoitustyyppi
Pienhankinta
Julkaistu
30.9.2026
11.27
(UTC+03:00)
Kysymysten jätön määräaika
12.10.2026
15.00
(UTC+03:00)
Tarjousten määräaika
16.10.2026
15.00
(UTC+03:00)
Organisaatio
Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat
Kuvaus
1. Hankinnan kuvaus
Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat pyytää tarjouksia Kontulan terveysaseman haitta-aineselvityksen laatimisesta. Selvitys laaditaan rakennuksen tulevan purkamisen suunnittelun, purkuluvan valmistelun sekä purku-urakan kilpailutuksen lähtötiedoksi.
Haitta-aineselvityksen tulee olla kattava, kohdekohtainen ja purkuhankkeessa hyödynnettävä. Tutkimukset, näytteenotto, laboratorioanalyysit, tulosten tulkinta ja raportointi tulee suorittaa voimassa olevan lainsäädännön, viranomaismääräysten sekä hyvän tutkimus- ja suunnittelukäytännön mukaisesti.
Tarjoajan tulee varmistaa, että selvitys täyttää rakennuksen purkamisen suunnittelun ja toteutuksen edellyttämät tiedontarpeet sekä mahdollistaa haitta-aineita sisältävien rakenteiden turvallisen käsittelyn ja kustannusarvioinnin.
2. Toimeksiannon sisältö
Toimeksiantoon sisältyvät vähintään seuraavat tehtävät:
-tilaajan luovuttamiin lähtötietoihin, piirustuksiin ja mahdollisiin aikaisempiin tutkimuksiin tutustuminen
-tutkimus- ja näytteenottosuunnitelman laatiminen
-kohdekäynti ja rakennuksen silmämääräinen tarkastus
-tarvittavien rakenneavausten tekeminen tai niiden teettäminen
-materiaalinäytteiden ottaminen
-laboratorioanalyysien suorittaminen akkreditoidussa laboratoriossa
-haitta-aineiden laadun, sijainnin, laajuuden ja arvioitujen määrien määrittäminen
-haitta-aineita sisältävien rakenteiden merkitseminen pohjapiirustuksiin
-purku-, suojaus-, käsittely- ja jätehuoltosuositusten laatiminen
-valokuva- ja näytedokumentointi
-tulosten esittely tilaajalle
-loppuraportin laatiminen.
Tutkimuksessa tulee huomioida rakennuksen iän, rakenteiden, talotekniikan ja käytettyjen materiaalien perusteella mahdollisesti esiintyvät haitta-aineet, mukaan lukien mutta niihin rajoittumatta:
-asbesti
-PCB-yhdisteet
-PAH-yhdisteet
-raskasmetallit
-lyijy
-elohopea
-kreosootti
-kylmäaineet
-öljyhiilivedyt
-muut tutkimuksen perusteella perustellusti epäiltävät haitalliset aineet
Kokonaishintaan sisältyy viisi (5) materiaalinäytettä laboratorioanalyyseineen.
Tilaaja ei takaa viiden näytteen riittävyyttä kohteen kattavaan tutkimiseen. Mikäli tutkimuksen aikana havaitaan lisänäytteiden tarve, tulee niistä sopia tilaajan kanssa kirjallisesti ennen lisätutkimusten suorittamista.
Tarjoajan tulee ilmoittaa tarjouksessaan lisänäytteiden yksikköhinta (€/näyte, alv 0 %), joka sisältää näytteenoton, laboratorioanalyysin ja raportoinnin.
Laboratorioanalyysit tulee suorittaa FINAS-akkreditoidussa tai vastaavan pätevyyden omaavassa laboratoriossa.
Tarjoaja vastaa tutkimuksen edellyttämistä vähäisistä rakenneavauksista ja näytteenotosta. Mahdollisista laajoista purkutöistä, telineistä tai erityisjärjestelyistä sovitaan erikseen tilaajan kanssa ennen työn suorittamista.
3. Loppuraportti
Loppuraportin tulee sisältää vähintään:
-kohteen yksilöintitiedot
-tutkimusalueiden rajaukset
-käytetyt lähtötiedot
-tutkimus- ja näytteenottomenetelmät
-tehdyt oletukset ja rajaukset
-näyte- ja havaintopaikat
-näyteluettelo
-laboratorioanalyysien tulokset
-analyysitodistukset
-haitta-aineiden sijaintipiirustukset
-valokuvadokumentointi
-arvio haitta-aineita sisältävien materiaalien määristä
-haitta-aineiden purku- ja käsittelysuositukset
-jätteiden luokittelu- ja käsittelysuositukset
-yhteenveto jatkotoimenpiteistä
-mahdolliset lisätutkimustarpeet.
Raportin tulee olla laadittu siten, että sitä voidaan käyttää purkusuunnittelun, purku-urakan kilpailutuksen sekä purkutyön turvallisuus- ja ympäristösuunnittelun lähtöaineistona.
Raportti toimitetaan tilaajalle sähköisessä PDF-muodossa. Lisäksi pohjapiirustukset ja sijaintikartat toimitetaan erillisinä PDF-tiedostoina.
Tilaajalle siirtyy oikeus käyttää toimeksiannon yhteydessä laadittuja asiakirjoja kohteen purkamisen suunnittelussa, toteutuksessa, kilpailutuksissa sekä myöhemmissä hankkeeseen liittyvissä toimenpiteissä.
4. Aikataulu
Työ voidaan aloittaa välittömästi tilaajan kirjallisen tilauksen jälkeen.
-kohteen kenttätutkimukset tulee suorittaa kahden (2) viikon kuluessa toimeksiannon aloittamisesta
-valmis loppuraportti tulee toimittaa tilaajalle neljän (4) viikon kuluessa toimeksiannon aloittamisesta.
Mikäli tutkimustulokset tai muut toimeksiantoon liittyvät olosuhteet edellyttävät lisätutkimuksia, aikataulun muutoksista on sovittava tilaajan kanssa kirjallisesti.
5. Tarjoajalle asetettavat vähimmäisvaatimukset
Tarjoajalla tulee olla dokumentoitu kokemus rakennusten haitta-ainetutkimuksista.
Tarjoajan nimeämällä vastuuhenkilöllä tulee olla:
- tehtävään soveltuva koulutus
- vähintään kolmen (3) vuoden kokemus rakennusten haitta-aineselvityksistä
- kokemus asbesti- ja haitta-ainekartoitusten laatimisesta.
Tilaajalla on oikeus pyytää selvitys vastuuhenkilön pätevyydestä ja referensseistä.
6. Sopimusehdot ja lisätyöt
Toimeksiannossa noudatetaan Konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja KSE 2013, ellei tarjouspyynnössä tai myöhemmin tehtävässä tilauksessa toisin sovita.
Lisä- ja muutostöitä saa suorittaa vain tilaajan etukäteen kirjallisesti hyväksymän tilauksen perusteella.
Tarjoajan tulee viipymättä ilmoittaa tilaajalle havaitsemistaan lisätutkimustarpeista ennen niiden suorittamista.
7. Tarjouksen sisältö
Tarjouksessa tulee esittää vähintään:
-kokonaishinta (alv 0 %)
-mahdollisten lisänäytteiden yksikköhinnat (alv 0 %)
-vastuuhenkilön nimi ja pätevyys
-tarjouspyynnön mukaiset referenssit
-arvio työn toteutusaikataulusta.
8. Tarjousten vertailu
Valintaperuste on halvin hyväksyttävä kokonaishinta.
9. Muut ehdot
Tilaaja pidättää oikeuden keskeyttää hankinnan tai hylätä kaikki tarjoukset perustellusta syystä ilman korvausvelvollisuutta tarjoajia kohtaan.
Tilaaja ei maksa korvausta tarjouksen laatimisesta.
Tarjoaja vastaa käyttämiensä alikonsulttien työstä kuten omastaan.
Nimetyn vastuuhenkilön tai alikonsultin vaihtaminen edellyttää tilaajan etukäteen antamaa kirjallista hyväksyntää.
Kaikki tarjouksessa esitetyt hinnat tulee ilmoittaa ilman arvonlisäveroa (alv 0 %).