Espoon kaupunki Tilapalvelut-liikelaitos (myöhemmin Tilaaja) pyytää kohdekohtaisia tarjouksia kiinteistönvälityspalveluista. Tarjoaja on velvollinen tarjoamaan kaikista kohteista.

Myytävät kohteet:

1. Kalliolinna, 49-432-1-387

Asemakaavalla suojeltu päiväkotikäytössä ollut 140 kem² omakotitalo. Tontti rajautuu puistoalueeseen. Kohde myydään noin 1.370 m² määräalan vuokraoikeudella. Määräalan vuosivuokran perusvuokra on 8.316 euroa. Kohteen osoite Kokinkyläntie 18, 02180 ESPOO.

2. Lillstuga, 49-54-142-13

Vuonna 1986 valmistunut omakotitalo sekä talousrakennus. Kohde on ollut päiväkotikäytössä. Rakennuksen kerrosala 131 m². Kohde myydään noin 590 m² vuokra-alueella. Vuosivuokran perusvuokra on 6.000 euroa. Kohteen osoite Siuntionkuja 3, 02600 ESPOO.

3. As Oy Kukkalax, osakkeet 5539-5652, 5653-5730, 5731-5808

Kolme työhuonetta, jotka yhdistetty yhdeksi 270 m² huoneistoksi. Huoneistot ovat olleet päiväkotikäytössä. Määräaikainen rakennuslupa käyttötarkoituksen muutoksesta umpeutunut. Kohteen osoite Kuunsäde 10, 02210 ESPOO.

Tilaaja tulee valitsemaan kilpailutuksen perusteella kohdekohtaisesti palveluntuottajan.

Alustava toteutusaika on 1.10.2026-31.1.2027.

TUTUSTUMISKÄYNTI

Tilaaja edellyttää tarjoajan osallistuvan Tilaajan järjestämälle tutustumiskäynnille ennen tarjoamista. Tutustumiskäynnit järjestetään virka-aikana 10.-14.8.2026. Tarjoajan tulee sopia oma tutustumisaika 13.8.2026 klo 15:45 mennessä [email protected] tai p. 043 825 0836. Tilaaja hylkää koko tarjouksen, mikäli tarjoaja ei ole tutustunut kaikkiin kohteisiin Tilaajan järjestämällä tutustumiskäynnillä.

TARJOUKSEN JÄTTÄMINEN

Tarjoukset on jätettävä sähköisesti Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalista. Tarjousmateriaalin on oltava suomen kielellä. Rinnakkaisten tarjousten jättäminen on kielletty. Mikäli tarjoaja jättää rinnakkaisia tarjouksia, hyväksytään niistä vain viimeisin tarjouspyynnön mukainen tarjous.

VALINTAPERUSTE

Valintaperusteena on kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous kohdekohtaisesti. Kokonaistaloudellisesti edullisimpana tarjouksena pidetään tarjousta, joka antaa hankintayksikön kannalta korkeimman tuoton myynnistä välityspalkkion jälkeen.

Tarjouksessa välitysliike ilmoittaa käsityksensä kohdekohtaisesti toteutuvasta velattomasta kauppahinnasta. Mikäli ilmoitetussa hinnasta käytetään vaihteluväliä, vertailussa käytetään alhaisinta hintaa. Mikäli arvio toteutuvasta kauppahinnasta poikkeaa olennaisesti Tilaajan käsityksestä käyvästä markkina-arvosta eikä tarjoaja pysty luotettavasti osoittamaan perusteluita hinta-arviolle, pitää Tilaaja oikeuden hylätä tarjous tarjouspyynnön vastaisena. Kohteen markkinoinnissa käytettävä hintapyyntö sovitaan valitun palveluntuottajan kanssa erikseen.

Välityspalkkio tulee ilmoittaa kohdekohtaisesti joko prosenttipalkkiona toteutuvasta velattomasta kauppahinnasta tai kiinteänä palkkiona. Välityspalkkion tulee sisältää kaikki asiakirja-, markkinointi- ja muut myynnistä aiheutuvat kustannukset.

SOPIMUSMENETTELY

Tämän hankinnan osalta laaditaan erillinen toimeksiantosopimus. Sopimus voidaan tehdä ja panna täytäntöön aikaisintaan, kun hankinnasta tehty hankintapäätös on saanut lainvoiman. Hankintapäätöksen tekee viranhaltija. Hankintapäätöksestä ilmoitetaan kaikille tarjoajille näiden Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaaliin ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen.

MAKSUEHTO

Maksuehto on 30 päivää. Espoon kaupungin laskutusohjeet on tarjouspyynnön liitteenä.

HYLKÄÄMISPERUSTEET

Tarjouksen tulee vastata tarjouspyyntöä ja sen liitteitä sekä niissä määriteltyjä vaatimuksia mukaan lukien mahdolliset soveltuvuusvaatimukset. Sisällöltään tarjouspyyntöä vastaamaton tarjous hylätään. Myöhästynyttä tarjousta ei oteta tarjouskilpailussa huomioon. Tilaaja voi myös muusta perustellusta syystä olla hyväksymättä tarjousta tai jättää hankinnan toteuttamatta.

TARJOUSASIAKIRJOJEN JULKISUUS

Hankintaa koskevien asiakirjojen julkisuuden osalta noudatetaan viranomaisten toiminnan julkisuudesta annettua lainsäädäntöä. Tarjousasiakirjat ja muut hankintaan liittyvät selvitykset ovat julkisia, kun tilaus tai sopimus on tehty. Asianosaisella, esimerkiksi tarjoajalla, on kuitenkin oikeus saada tieto edellä mainituista asiakirjoista heti, kun päätös on tehty. Tarjoajaa pyydetään yksilöimään ja merkitsemään tarjouksestaan ja sen liitteistä ne tiedot, jotka ovat salassa pidettäviä (esimerkiksi liikesalaisuudet). Tarjoajan on myös perusteltava, miksi jokin tieto on katsottava salassa pidettäväksi. Tilaaja harkitsee tapauskohtaisesti, ovatko salassa pidettäväksi esitetyt tiedot lain mukaan salassa pidettäviä. Arvio tehdään tarjouksessa salassa pidettäviksi ilmoitettujen tietojen pohjalta. Hintatiedot eivät sinällään ole liikesalaisuuksia, mutta joissakin tapauksissa yksikköhinnat saattavat olla. Tarjoajan on huomattava, että viranomaisen toiminnan julkisuudesta annetun lain 11 §:n 2 momentin 6 kohdan mukaan asianosaisella on kuitenkin aina oikeus saada tieto tarjousten vertailussa käytetystä kokonaishinnasta.

MUUT ASIAT

Kaupungin hankinnoissa noudatetaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annettua lakia (30.12.2016/1397) sekä Espoon kaupungin menettelytapaohjeita.

Tarjoajilla ei ole oikeutta saada korvausta tekemästään tarjouksesta.