619197 / kiinteistönvälityspalvelut Iitin kunnan omistamien kohteiden myyntiä varten.

Määräaika: 13.7.2026 12.00 (UTC+03:00)
Määräaikaan:

Tiivistelmä

Katso samankaltaisia mahdollisuuksia
Kaikkien tietojen näyttäminen vaatii rekisteröitymisen ja kirjautumisen palveluun.
619197 / kiinteistönvälityspalvelut Iitin kunnan omistamien kohteiden myyntiä varten.
Hankintailmoitus­tyyppi
Pienhankinta
Julkaistu
18.6.2026 9.07 (UTC+03:00)
Kysymysten jätön määräaika
3.7.2026 16.00 (UTC+03:00)
Tarjousten määräaika
13.7.2026 12.00 (UTC+03:00)
Organisaatio
Iitin kunta
Kuvaus
Iitin kunta pyytää tarjouskilpailun kautta asiantuntevaa kumppania kiinteistönvälityspalveluihin ajanjaksolle 1.8.2026 – 31.1.2027.
Hankinnan kohteena ovat kiinteistönvälityspalvelut Iitin kunnan omistamien kohteiden myyntiä varten.
• Myytäväksi tulevat määräalat sekä osakehuoneistot on eritelty kohdassa myytävien kohteiden tiedot, ajanjakson aikana voi tulla myyntiin myös muita vastaavia kohteita valittavalle välittäjälle.
• Myytävistä kohteista tehdään erillinen toimeksiantosopimus.
• Sopimuksen voimassaolo on allekirjoituksesta 6kk, jota voidaan jatkaa tarvittaessa ja yhteisellä sopimuksella tämän jälkeen.
• Aktiivinen myynti (ilmoitukset internetissä, esittelyt)
• Myyntiin liittyvien asiakirjojen tilaukset (LH ja RAS-todistukset saa kunnasta)
• Myynti ja markkinointi sekä niihin liittyvän materiaalin tuottaminen
• Kohteille ei välttämättä löydy paikallisia ostajaehdokkaita ja näin ollen markkinointi on kohdistettava myös talousalueen ulkopuolelle, esim. pääkaupunkiseudulle tai laajemmin Päijät-Häme – Kymenlaakso alueelle.
• Kohteiden esittely vähintään 1 julkinen esittely per kohde, tarjousneuvottelut, kauppakirjojen laadinta ja kaupanteko
• Myytävien kohteiden tarvittava valokuvaus ja videokuvaus
• Tarjoajan on nimettävä tarjouksessaan toimeksiannosta vastaava henkilö
• Mahdollisten tarjousten vastaanotto, yhteydenpito kunnan edustajaan, tarjousten esittäminen ja vertailu
• Palveluntuottajan on noudatettava toimeksiannoissa ohjetta hyvästä välitystavasta
• Kiinteistöjen tiedot tulee tarkistaa myyjän toimesta ennen myynnin aloittamista. Jos tiedot/piirustukset ovat vanhentuneita tai vääriä esim. neliöiden suhteen, niiden selvittelytyö jää välittäjälle
• LKV-pätevyys myyjällä
 
MYYTÄVIEN KOHTEIDEN TIEDOT
OSAKEHUONEISTOT (kts. erilliset liitteet)
• Osakehuoneisto As. Oy Iitin Luokkikoti, Luokkitie 7 as 2, 47400 Kausala
Huoneet ja pinta-ala 3h + k + s, 64 m2
Rakennusvuosi 2012
Varustelu: Astianpesukone, mikro, pyykinpesukone, takka, ilmalämpöpumppu
2 ulkovarastoa. Sähköinen palovaroitinjärjestelmä-
Autopaikat: Autokatos
Lämmitysmuoto: Sähkö
Huoneisto on vapaana
• Osakehuoneisto As. Oy Iitin Luokkitähti, Luokkitie 5 as 2, 47400 Kausala
Huoneet 3h + k + s, 64 m2
Rakennusvuosi 2013
Varustelu: Astianpesukone, mikro, pyykinpesukone, takka, ilmalämpöpumppu, 2 ulkovarastoa, Sähköinen palovaroitinjärjestelmä
Autopaikat : Autokatos
Lämmitysmuoto: Sähkö
Huoneisto on vapaana
TONTIT/MÄÄRÄALAT
• 142-417-1-496 Pirttipenger
Pinta-ala 3006 m2
Kunnanvaltuuston määrittämä pohjahinta 40 000€
Sekametsää, valtaosin havupuustoa. Puusto sisältyy kauppaan.
Kiinteistö rajoittuu Selkojärveen, ranta avautuu koilliseen. Ranta on matalahko ja osin kaisloittunut.
Maastossa korkeuseroja, rinnetontti.
Ei liittymiä.
Yleiskaava mahdollistaa yhteensä 160 kerros-m2 rakentamisen loma-asumiseen.
• 142-417-1-497 Kämppäkallio
Pinta-ala 3002 m2
Kunnanvaltuuston määrittämä pohjahinta 40 000€
Sekametsää, valtaosin havupuustoa. Puusto sisältyy kauppaan.
Kiinteistö rajoittuu Selkojärveen, ranta avautuu koilliseen. Ranta on matalahko ja osin kaisloittunut.
Maastossa korkeuseroja, rinnetontti.
Ei liittymiä.
Yleiskaava mahdollistaa yhteensä 160 kerros-m2 rakentamisen loma-asumiseen.
• 142-421-3-196 Takala, määräala
Pinta-ala noin 3400 m2
Kunnanvaltuuston määrittämä pohjahinta 40 000€
Sekametsää. Puusto sisältyy kauppaan.
Maasto on tasaista.
Rajoittuu Kymijokeen, ranta avautuu länsi-luode suuntaisesti.
Ei liittymiä.
Yleiskaava mahdollistaa yhteensä 160 kerros-m2 rakentamisen loma-asumiseen.
KOHTEISIIN LIITTYVÄT KYSYMYKSET
Lisätietoja myytävistä kohteista voi kysyä perjantaihin 3.7.2026 asti osakehuoneistojen osalta kiinteistömestari Mikael Willberg [email protected] Puh. 040 487 6927 ja tonttien/määräalojen osalta maankäyttöinsinööri Maijastiina Lintukangas [email protected] Puh. 040 018 3096
HANKINTAA KOSKEVAT TIEDOT JA EHDOT
1. HANKINTAMENETTELY
Hankinta toteutetaan avoimen menettelyn mukaisena. Hankintailmoitus julkaistaan Cloudia hankintapalvelussa.
Hankinnassa toteutetaan ensisijaisesti tarjouspyynnön mukaisia ehtoja. Tarjoaja ei saa liittää tarjouksensa liitteeksi omia tai oman alansa sopimusehtoja. Hankinnassa noudatetaan julkisten hankintojen yleisiä sopimusehtoja JYSE 2025 Palvelut.
2. HANKINTA ARVO
Hankinnan ennakoitu kokonaisarvo ei ylitä kansallisen kilpailutuksen kynnysarvoa. Kyseessä on pienhankinta.
3. VAIHTOEHTOISET TARJOUKSET
Vaihtoehtoisia tai rinnakkaisia tarjouksia ei hyväksytä.
4. OSATARJOUKSET
Osatarjouksia ei hyväksytä.
5. MAKSUEHTO JA LASKUTUS
Tarjouksen maksuehdon on oltava vähintään 14pv netto ja laskutus Iitin kunnan verkkolaskutusosoitteeseen.
6. TARJOUSASIAKIRJOJEN JULKISUUS
Tarjousasiakirjojen julkisuutta säätelee laki viranomaisen toiminnan julkisuudesta (621/1999).
Tarjoukseen tulee merkitä selkeästi liike- ja ammattisalaisuudet ja erottaa nämä aineistot selvästi muista aineistosta tarjouksessa. Hintaa ei pidetä liike- ja ammattisalaisuutena. Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen.
7. YHTEISKUNTAVELVOTTEIDEN HOITAMINEN
7.1. Tilaajavastuunlain mukaiset selvitykset
Tarjoaja vakuuttaa, että tarjoajaan ei kohdistu Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien (YK) kohdistama tai Suomen viranomaisten asettamia pakotteita tai varojen jäädyttämispäätöksiä.
Tarjouskilpailun voittajalta tullaan pyytämään seuraavat tilaajavastuunlain edellyttämät selvitykset ja todistukset tai muu luotettava selvitys seuraavien vaihtoehtojen mukaisesti:
Vastuugroup.fi:n luotettava kumppani- yritysraportti tai
• Selvitys ennakkoperintärekisteriin kuulumisesta
• Selvitys arvonlisäverovelvollisten rekisteriin kuulumisesta
• Kaupparekisteriote
• Todistukset verojen maksamisesta tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskevat maksusuunnitelmat on tehty
• Todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskevat maksusopimukset on tehty.
Todistukset eivät saa olla 3 kk vanhempia ja ne on toimitettava suomen kielellä. Tarjous hylätään, mikäli vaaditut kelpoisuusehdot eivät täyty.
8. VALINTAPERUSTE
Tarjousten valintaperusteena on kokonaistaloudellisesti edullisin. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on tilaajan hankinnan kohteelle asettamien ja tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista paras hinnaltaan. Vertailukriteerinä on pelkästään hinta.
Tarjouksen tulee täyttää kaikki tarjouspyynnössä esitetyt vaatimukset.
Pyydämme esittämään hinnan/tarjouksen muodossa: % kauppahinnasta, alv 0 %.
Valintaperuste: halvin välityspalkkio, % kauppahinnasta, alv. 0 %.
Tarjotun hinnan tulee sisältää kaikki välitystoimintaan liittyvät kustannukset/toimeksiannosta aiheutuvat kulut (mm. toimeksiannon perustamiskulut, ilmoituskulut, matkakulut, puhelinkulut, asiakirjojen laadintakulut, markkinointikulut, näytöt yms. kulut).
Tarjoajien tulee selvittää oman markkinointinsa laajuus tarjouksessaan.
9. MUUTA
Tilaaja pidättää oikeuden olla hyväksymättä mitään annetuista tarjouksista.
Iitin kunta ei maksa korvausta tarjouksen tekemisestä.
Hankintapäätös syntyy vasta erillisellä hankintayksikön tekemällä päätöksellä.
10. TARJOUSTEN ANTAMINEN
Tarjousten tulee olla tilaajalla viimeistään maanantaina 13.7.2026 klo 12:00. Tarjous tulee toimittaa Cloudian kautta.
Takaisin julkaisuihin