Tämä on ennakkoilmoitus kokonaisurakkakilpailutuksesta, joka julkaistaan tämän hetken tiedon mukaan kesäkuussa 2026. Hallinnollisesta päätöksenteon aikataulusta johtuen joudumme pyytämään tarjouksia elokuun alkupuolelle. Laskenta-aika ajoittuu täten osittain kesälomakaudelle.

Kohde sijaitsee osoitteessa Kirkkopolku 4, 02100 Espoo, https://maps.app.goo.gl/W7qsw9H4Unq8ozjFA

Hanketta koskeva julkinen hankesuunnitelma on hyväksytty yhteisessä kirkkovaltuustossa 25.3.2026:

https://aski-julkaisu.espoonseurakunnat.fi/ktwebscr/fileshow?doctype=3&docid=475759

Suunnittelu on täsmentynyt maaliskuusta mm. detalji- ja taloteknisellä suunnittelulla.

Hankkeessa korjataan ja kunnostetaan Tapiolan kirkon läheisyydessä sijaitsevat asunnot. Kohteella on kolme asuntoa, joista yksi muutetaan viestinnän tiloiksi ja yksi hautaustoimen uurnanluovutustilaksi (jossa tilat toimivat tälläkin hetkellä). Lisäksi urakkaan tulee sisältymään sauna- ja pesuhuonetilojen kunnostus, uuden jätetilan rakentaminen, autotallin kunnostus sekä piha-alueiden kunnostus salaojatöineen. Merkittävimmät työvaiheet ovat vesikaton korjaus toisen rakennuksen osalta, mahdollisten kattokaivojen korjaukset linjoineen (vaatii mahdollisesti väliseinien ja alapohjan osittaista purkamista), salaoja- ja hulevesityöt, pysäköinti- ja ajoreittien massojen vaihdon ja uudet pintarakenteet sekä tilamuutokset rakennusten sisällä.

Suunnittelu on huhtikuussa 2026 yleis- ja toteutussuunnitteluvaiheessa. Rakennuslupa on käsittelyssä ja arviona on, että lupa olisi saatu elokuussa 2026.

Hankkeessa erityisesti huomioitavia seikkoja ovat olleet museaaliset arvot julkisivujen (betonibrutalismi) ja vesikatolla tehtävien taloteknisten muutosten osalta. Kohteella on suojelumerkintä ympäristön, julkisivujen ja vesikaton osalta.

Huom. Tämän ennakkoilmoituksen liitteet olevat luonnosvaiheen suunnitelmia ja asiakirjoja ja niihin on tehty jo pieniä muutoksia yleis- ja toteutussuunnitteluvaiheessa. Todelliset suunnitelmat ja selostukset esitetään varsinaisessa tarjouspyynnössä.

Toteutusaika on arviolta (hallinnollisesta päätöksenteosta riippuen) loppuvuosi 2026 - loppuvuosi 2027.

Vesikattotöiden ajalle edellytetään kiinteää sääsuojaa.

Tapiolan kirkko on käytössä koko urakka-ajan, jolla on vaikutuksia urakkavaiheistuksiin. Mm. meluavia töitä ei voida suorittaa samanaikaisesti kirkollisten tilaisuuksien kanssa (esim. siunaukset). Samoin pysäköintialueen käytöstä tullaan kirjaamaan tarjouspyyntöön erilliset ohjeistukset.

Kohteella tullaan järjestämään vähintään kesäkuussa yhteisiä tutustumiskäyntejä, mutta näistä tulee erillinen maininta varsinaiseen tarjouspyyntöön.