610774 / Talotekniikan laitekorttien ja huoltopalvelukuvausten päivittämisen asiantuntijapalvelut
Määräaika:
10.7.2026
12.00
(UTC+03:00)
Määräaikaan:
Tiivistelmä
Katso samankaltaisia mahdollisuuksia
Kaikkien tietojen näyttäminen vaatii rekisteröitymisen ja kirjautumisen palveluun.
610774 / Talotekniikan laitekorttien ja huoltopalvelukuvausten päivittämisen asiantuntijapalvelut
Hankintailmoitustyyppi
Pienhankinta
Julkaistu
18.6.2026
14.02
(UTC+03:00)
Kysymysten jätön määräaika
30.6.2026
12.00
(UTC+03:00)
Tarjousten määräaika
10.7.2026
12.00
(UTC+03:00)
Organisaatio
Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat
Kuvaus
Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat ("Tilaaja") pyytää tarjousta asiantuntijapalvelusta, jossa valittu asiantuntija:
-päivittää Tilaajan taloteknisen laitekorttimallin; ja
-kiertää yhteensä 16 Tilaajan kiinteistökohdetta sekä laatii kohteissa oleville laitteistoille vuosihuoltosisällöt ja uudet laitekortit päivitetylle laitekorttimallille.
Palvelu koskee seuraavia Helsingissä sijaitsevia Tilaajan kohteita:
-Minervankatu 3
-Salomonkatu 8: Kampin terveysasema
-Viipurinkatu 2/Sturenkatu 12-14: Helsingin kaupungin asunnot Oy/Hekan toimipiste
-Apollonkatu 12: Minervaskolan ja Daghemmet Apollo
-Kylänvanhimmantie 25: Oulunkylän terveysasema- ja Nuorisotalo, Helsingin työväenopisto
-Ostoskuja 3: Kontulan terveysasema
-Meripihkantie 8: Pihlajamäen terveysasema
-Vuorensyrjä 8: Jakomäen terveysasema
-Luutnantintie 12-14: Malminkartanon terveyskeskus
-Pikkalankatu 5/Ala-Malmintori 2: Malmin virastotalo
-Vilppulantie 14: Stadin ammattiopisto, Vilppulantien toimipaikka ja Päiväkoti Suvin lisätilat
-Mutoilijankatu 3: Stadin ammattiopisto, Muotoilijankadun toimipaikka
-Savonkatu 4: Opetusrakennus / Tyhjä, Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat
-Laitatuulenkaari 2: Päiväkoti Jollas
-Kivikonkuja 4: Terveydenhuollon päätearkisto
-Maatullinkuja 8: Maatullin peruskoulu ja päiväkoti
Kohteista tarkemmin katso: https://helsingintoimitilat.fi/kohteet/.
Hankinnan laajuuden kuvaamista ja tarjouslaskentaa varten tarjouspyynnön liitteenä on olemassa olevat, osittain vanhentuneet tiedot kohteissa olevista laitteistoista.
Tilaajan nykyinen laitekorttimalli on tarjouspyynnön liitteenä. Palveluntuottajan tehtävänä on arvioida laitekorttimallin muutos- ja täydennystarpeet sekä päivittää Tilaajan laitekorttimalli.
Kohdekierrokset toteutetaan paikan päällä kohteissa. Palveluntuottaja kerää kohdekierroksilla ajantasaiset tekniset tiedot kohteista sekä laatii kohteiden todelliseen tekniseen tilanteeseen perustuvat talotekniikan vuosihuoltosisällöt ja laitekortit.
Huoltopalvelukuvausten tulee kattaa kaikki kiinteistön teknisen huollon osa-alueet, mukaan lukien:
-Kaukokylmäjärjestelmät kokonaisuudessaan: vedenjäähdytyskojeet (VJK), vakioilmastointi, kaukokylmäkeskukset, jäähdytyspalkit, puhallin-/suutinkonvektorit (lämmittäviä)
-RAU-järjestelmät + toimilaitteet kokonaisuudessaan
-Turvatekniikka kokonaisuudessaan: automaattiset sammutusjärjestelmät, paloilmoitinjärjestelmät, käsisammuttimet, automaattiset palo-ovet, turvavalokeskukset, ulosohjaus- ja turvavalot, automaattiset kuulutusjärjestelmät, savunpoistojärjestelmä, palopostit
-Sähköjärjestelmä kokonaisuudessaan: muuntamot, pääkeskukset, nousukeskukset, ryhmäkeskukset, saattolämmitykset, aurinkopaneelijärjestelmät)
-Ilmanvaihtotekniikka kokonaisuudessaan: oviverhokoneet, huippuimurit
-Kiinteistöjen sisällä ja ulkona olevat pumppaamot, erottimet, pihakaivot
Hankinnan tavoitteena on tuottaa Tilaajalle yhdenmukainen, ajantasainen ja teknisesti relevantti aineisto, jota voidaan hyödyntää sellaisenaan kiinteistöjen teknisen huollon tulevissa kilpailutuksissa sekä kohteiden hallinnassa.
Asiantuntijan tulee vastata kokonaisuudesta avaimet käteen -periaatteella, kattaen laitekorttimallin päivittämisen, kohdekierrokset sekä ajantasaisten huoltopalvelukuvausten ja laitekorttien laatimisen.
Valmiit huoltopalvelukuvaukset ja laitekortit tulee toimittaa Tilaajalle viimeistään syyskuun 2026 loppuun mennessä.