Jokilaaksojen koulutuskuntayhtymä kilpailuttaa Maliskyläntie 2:n oppilaitoskiinteistön PaKa-Kosme osan purku-urakan.

Kohdekuvaus:

Purettava pinta-ala noin n. 1880 m2 (alakerta n.1330 m2 ja yläkerta n.550 m2)

Tarkempi aluekuva on liitteenä tässä tarjouspyynnössä. Urakoitsijan tarvitsema työmaa-alue tarkentuu sopimuksen tekovaiheessa.

Työmaa-alue tulee aidata Tarjoajan toimesta erityisellä huolellisuudella. Työmaa-aidan tulee olla rakenteeltaan vähintään 1,8–2 metriä korkea. Työmaa-aidat tulee olla toisissaan kiinnitettynä metallisin kiinnikkein ja niiden avaamiseen tulee tarvita erillisiä työkaluja.

Tilaaja edellyttää tarjoajia tutustumaan kohteeseen ennen tarjouksen jättämistä. Tutustumiskäynnit tulee olla suoritettuna 9.-13.3.2026 välisenä aikana (vko 11). Urakoitsijan tulee ilmoittaa tutustumisaikansa vuorokautta ennen sähköpostilla osoitteeseen [email protected]. Työmaahan tutustuminen on tarjouksen kelpoisuuden ehtona. Tutustumattomuus aiheuttaa tarjouksen hylkäämisen.

Tarjous tulee jättää 25.3.2026 klo 12:00 mennessä ja sen tulee olla voimassa vähintään 30.5.2026 saakka. Purku-urakka tulee olla suoritettuna 31.7.2026 mennessä. Ylimenevältä ajalta viivästyssakko on 5000 € / vrk.

Urakoitsija vastaa kaikista urakan suorittamisen edellyttävistä suunnitelmista, työnjohdosta, jätteen käsittelystä sekä hävittämisestä ynnä muista viranomaisten määrittämien toimien ja dokumenttien laatimisesta. Kohteelle on haettu purkutyölupa tilaajan toimesta. Urakoitsija määrittää ja hyväksyttää itseltään vastuuhenkilön (vastaava työnjohtaja) purkutyölupaan. Tilaaja toimittaa urakoitsijalle liitteen mukaiset piirustukset. Urakoitsijan velvollisuus on järjestää muuten kaikki mitä varsinaisen urakan suorittaminen edellyttää. Urakoitsija toimii kokonaisurakassa vastuullisena päätoteuttajana ja vastaa sen myötä lankeavista vastuista ja velvoitteista täysimääräisenä. Verottajalle tehtävät urakka- ja työntekijäilmoitukset kuuluvat urakoitsijalle.

Tarjoajalla tulee olla vastuuvakuutus, jossa korvaussumma on vähintään 1 milj. euroa sekä rakennus- ja asennustyövakuutus, jossa Tilaaja on merkitty vakuutetuksi (vakuutusmäärä yli 100 000 €). Todistukset vakuutuksien voimassaolosta tulee toimittaa ennen sopimuksen allekirjoitusta.

Urakkatietoa:

- Urakka-aika alkaa 20.4.2026 ja päättyy 31.7.2026.

- Urakoitsijan vastuu alkaa urakka-ajan alusta ja sen hetkisestä tilanteesta sekä päättyy kun tilaaja on hyväksytysti ottanut purku-urakan vastaan.

- Urakoitsijan tulee huomioida, että rakennuksessa on erinäistä kalustoa, joka kuuluu urakoitsijan hävitettäväksi. Rakennuksessa oleva kalusto hävitetään urakkaan kuuluvana osana. Kaluston maksimaalinen määrä on nähtävissä tutustumiskierrosten yhteydessä. Tutustumiskierroksen jälkeen tilaaja voi omalla kustannuksellaan hävittää tarpeelliseksi katsomiansa tavaroita urakka-ajan alkuun saakka (kiinteitä rakenneosia ja laitteita sekä irtokalusteita), eikä näistä aiheudu puoleen eikä toiseen laskutusoikeutta.

- Tiedossa oleviin rakenteisiin voi tutustua työmaakierroksella.

- Rakennuksen ympäristössä olevia salaojia ja niihin liittyviä kaivoja tulee suojella purkutyön aikana ja niiden toimivuus pitää todeta purkutyön päättyessä. Purkualueen ympäristössä olevat kulkutiet on oltava alkuperäisessä kunnossa purkutyön jälkeen. Lisäksi mahdolliset urakka-alueen laidalla menevät sähkökaapelit pitää selvittää tutkaamalla.

- Urakoitsija tasoittaa rakennuksen pohjan purkutyön jälkeen. Pintakerrokseksi asennetaan ja tiivistetään 0–8 mm sora, kerrospaksuus min 100 mm. Jäljelle jäävät rakenteet katkaisukohdalla suojataan vesisateelta esim. kevyellä runkorakenteella ja pressulla purkutyön aikana ja sen jälkeen. Tilaaja tekee varsinaiset uudet seinärakenteet purkutöiden jälkeen.

- Haitta-ainepurku kuuluu urakkaan. Haitta-ainekartoitus on tämän tarjouspyynnön liitteenä. Haitta-ainepurku ja irtotavaroiden hävittäminen sisätiloista voidaan aloittaa 20.4.2026. Koneelliset purkutyöt voidaan aloittaa lukuvuoden päättymisen jälkeen 1.6.2026. Haitta-ainepurkajalla tulee olla tarvittavat voimassaolevat pätevyydet ja luvat.

Lisätietokysymykset esitettävä sähköisesti Tarjouspalvelussa niille annettuun aikamääreeseen mennessä (muuta kautta annetut vastaukset ei sido tilaajaa miltään osin). Samasta paikasta löytyvät myös kysymyksiin annetut vastaukset.

Tarjous tulee jättää kokonaisurakkahintana alv 0 %.

Kysymykset tulee esittää Tarjouspalvelun kautta niille annettuun määräaikaan mennessä. Vain Tarjouspalvelun kautta annetut vastaukset ovat sitovia.

Tarjous tulee jättää Tarjouspalvelun kautta, muutoin toimitetut tarjoukset hylätään.

Valintaperusteena kokonaisurakkahinnaltaan edullisin tarjous.

Hankinnassa sovelletaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998.

Tarjoajan tulee täyttää tilaajavastuulain mukaiset velvoitteet.