HANKKEEN YLEISKUVAUS

Tämä hankinta koskee Aleksinkulman perusparannus -hankkeen muutostöihin liittyviä lukitus- ja heloitustöitä. Aleksinkulman rakennus on asemakaavalla suojeltu rakennus ja kaikki purku-, korjaus- ja muutostyöt on toteutettava hienovaraisesti, museaalisin perustein ja olemassa olevaa materiaalia ja kulttuurikerrostumia kunnioittaen. Aleksinkulma koostuu useasta eri aikakauden rakennuksesta Aleksanterinkadun ja Hallituskadun kulmauksessa olevalla tontilla. Hansaosalla tarkoitetaan kivirakenteista osaa Hallituskadun varressa ja Aleksinkulman hirsirakenteisella osalla tarkoitetaan Aleksanterinkadun varteen sijoittuvaa osaa. Edellisten väliin sijoittuva 1970-luvulla oleva osuus on tarkoitus purkaa hankkeen aikana pois ja korvata uudisosalla. Rakennus sijaistee Oulun keskusta-alueella tiiviisti rakennetussa ympäristössä, jossa viereiset rakennukset ovat käytössä purkutöiden aikana. Työturvallisuuteen kiinnitetään erityistä huomiota. Työturvallisuusrikkomukset ja laiminlyönnit sanktioidaan urakkasopimusluonnoksen mukaisesti. Hanke on Oulun Tilapalvelut -liikelaitoksen oman tuotannon kohde, jossa hankintayksikkö vastaa kohteen päätoteuttajan ja rakennusteknisten töiden urakoinnista. Lukitus- ja heloitusurakka tehdään aliurakkana. Hankkeen suunnittelusta vastaa kokonaisvastuusuunnitteluna Lukkaroinen Arkkitehdit Oy. Suunnitelmat ja kaikki dokumentaatio on laadittu ja laaditaan koko hankkeen ajan suomen kielellä. Hankkeeseen liittyvässä yhteydenpidossa ja dokumentoinnissa käytetään vain suomen kieltä.

Alustava aikataulu:

04/2026- 08/2026

Tilaaja osoittaa tilat työsuoritusten ajaksi Oulu 10 -virastotaloon pukeutumis- ja peseytymistilojen osalta korvauksetta.

Varastointi- ja muut tilat: Varastotilaa on todella niukasti, urakoitsijan tulee huomioida, että työmaalla ei voi varastoida tarvikkeita. Työmaa-alueella ei ole pysäköintimahdollisuutta, eikä tilaaja sitä järjestä. Järjestysvastuu pysäköinnistä on urakoitsijalla. Työnaikaisesta suojauksesta, pölynhallinnasta ja siivouksesta omaan urakkaansa liittyen vastaa tarjoaja. Urakoitsija laatii työsuunnitelman ennen töiden aloittamista ja hyväksyttää sen tilaajalla.