572766 / Kuhmon uuden terveysaseman LVIA-suunnittelu

Määräaika: 30.1.2026 16.00 (UTC+02:00)
Määräaikaan:

Tiivistelmä

Katso samankaltaisia mahdollisuuksia
Kaikkien tietojen näyttäminen vaatii rekisteröitymisen ja kirjautumisen palveluun.
572766 / Kuhmon uuden terveysaseman LVIA-suunnittelu
Hankintailmoitus­tyyppi
Pienhankinta
Julkaistu
22.12.2025 11.40 (UTC+02:00)
Kysymysten jätön määräaika
15.1.2026 16.00 (UTC+02:00)
Tarjousten määräaika
30.1.2026 16.00 (UTC+02:00)
Organisaatio
Kuhmon kaupunki
Kuvaus
SUUNNITTELUKOHDE
Rakennushankkeena on Kuhmon keskustaan rakennettava uusi terveysasema. Hankinta sisältää terveyskeskuksen LVIA-SUUNNITTELUN.
SUUNNITTELUTEHTÄVÄ ja TEHTÄVÄN MÄÄRITTELY
Kohde suunnittelussa hyödynnetään tietomalliperiaatetta.
Suunnittelutehtävän lähtötiedoiksi annetaan pääpiirustusluonnokset sekä alustava rakenneselvitys. Se sisältää mm. kohteen laajuustiedot ja tekniset tavoitteet. Rakennus tullaan toteuttamaan puurakenteisena. Hankkeen tarkentuessa pienet muutokset ja laajuuspoikkeamat huonetiloissa ja tilaohjelmakokonaisuudessa ovat mahdollisia ja sisältyvät suunnittelutehtävien laajuuteen.
Varsinainen suunnittelutyö tehdään tilaajan antamien tarkempien suunnitteluohjeiden mukaan. Tehtävään kuuluu myös hankkeen energiasuunnittelu.
Tehtävään valitun toimiston on suunnittelun alussa esitettävä tästä projektista laatusuunnitelma, jossa esitetään
tehtävän organisointi, tarkastaminen ja hallinta ja suunnittelijoiden välinen yhteistyö. Tilaaja testaa laatusuunnitelman toimivuuden käytännössä. Suunnittelijan tulee suunnitteluvaiheittain hyväksyttää suunnitelmansa valvojalla ja hankkia niille viranomaisten hyväksyntä ennen kuin asiapaperit lähetetään urakkalaskentaan.
Loppupiirustusten teko ja arkistointisarjojen luovutus kuuluvat tehtävään.
Järjestelmien ratkaisuvaihtoehtoja selvitellessään suunnittelijan tulee pystyä perustelemaan valintansa rakentamis-, käyttö-, ja huoltokustannusten elinkaaritaloudellisuudella. Esitystapojen tulee olla yksinkertaisia ja selkeitä sekä ristiriidattomia.
Tehtäviin kuuluu osallistua huoltokirjan (Buildercom) kokoamiseen tilaajan ohjeen mukaan.
HANKKEEN SUUNNITTELU JA TOTEUTUS
Suunnittelun seurantakokoukset ovat kuukausittain ja niiden lisäksi suunnitteluryhmän edellytetään pitävän keskenään suunnittelukokouksia aina tarvittaessa.
Suunnittelijan tulee osallistua myös työmaakokouksiin, joita pidetään n. kerran kuukaudessa. Arvioitu suunnittelu- ja työmaakokousten yhteismäärä 21 kpl. Kokoukset pidetään lähtökohtaisesti työmaalla.
Toimistolta edellytetään selvitystä suunnitelmatiedostojen varmuuskopioinnista.
AIKATAULU:
Alustava suunnitteluaika 2/2026 - 6/2026.
Alustava rakentamisaika 8/2026 - 12/2027.
Aikataulun muuttuminen ei oikeuta lisäkustannusten esittämiseen.
TARJOUKSEN SISÄLTÖ
Tarjouksessa tulee esittää seuraavat tiedot:
- Kiinteä kokonaishinta (ALV 0 %)
- Lisä- ja muutostyö tuntihinta (ALV 0%)
- Työmääräarviot työvaiheittain
- Maksuerätaulukkoehdotus
Jaettaessa kokonaispalkkiota hankkeen eri maksueriksi, tulee noudattaa seuraavaa prosenttijakautumaa:
- ehdotus ja yleissuunnittelu noin 20 %
- toteutussuunnittelu ennen urakkalaskentaa noin 35 %
- rakentamisvaiheen tehtävät noin 30 %
- huoltokirja noin 10 %
- takuuajan tehtävät noin 5 %
- tarjouksen voimassaoloaika (vähintään 3 kk tarjouspäivämäärästä)
- Vastuullinen/vastuulliset suunnittelija(t) yhteystietoineen
- Referenssit ja cv:t
- Projektiin osallistuvat muut suunnittelijat
Tarjouksessa on mainittava, että se on kaikilta osiltaan tarjouspyynnön mukainen. Muuten tarjous hylätään.
PALKKIOPERUSTEET
Suunnittelutarjous LVIA-suunnittelutehtävien hoitamisesta tulee tehdä kokonaishintaisena.
Kokonaishinnan tulee sisältää myös mahdolliset alikonsulttipalkkiot. Korvaus maksetaan
erikseen sovittavaan maksuerätaulukkoon perustuen. Kokonaishintaan ei saa tehdä indeksitarkistuksia.
Tarjouksen tulee sisältää kaikki tehtävän hoitamiseen liittyvistä matkoista aiheutuvat kulut.
Rakennuttaja ei korvaa suunnittelijan normaaleja suunnittelutoimeksiannon suorittamiseen
liittyviä matka-, majoitus- tai päivärahakuluja. Mahdollisia tehtävästä aiheutuvia matka-, majoitus- tai päivärahakorvauksia voidaan maksaa vain, jos niistä on erikseen sovittu.
Tarjouksen antajan tulee lisäksi antaa hinnat (alv 0%) henkilöstön tuntihinnat mahdollisia lisä- tai muutostöitä varten (liitteenä tarjouslomake).
Konsultti ei ole oikeutettu laskuttamaan sellaisista muutostyöhön kuluneista työtunneista, jotka
aiheutuvat suunnittelijan passiivisesta tilaaja-, käyttäjä- tai viranomaispalautteen (rakennusvalvonta, palotarkastaja) hankkimisesta tai puutteellisesta yhteydenpidosta ja koordinoinnista.
SOPIMUKSET
Hankekohtainen sopimus syntyy, kun sitä koskeva tilaus on allekirjoitettu. Tilaus laaditaan tähän tarjouspyyntöön ja hyväksytyksi tulleeseen tarjoukseen perustuen.
Asiakirjojen pätevyysjärjestys:
-Tilaus
-Tarjouspyyntö
-Tarjous
Tilauksen yhteydessä sovitaan tarkemmin toimittajalle maksettavan korvauksen suorittamisesta
sekä toimituksessa noudatettavasta aikataulusta.
Tilaukseen liitetään maksuerätaulukko.
Toimittajan laskut voidaan hyväksyä, kun aikataulun mukaiset tehtävät on suoritettu.
Tarjouksen julkisuus:
Tarjoajan on huomattava, että julkisuuslain 11 §:n 2 momentin 6 kohdan mukaan asianosaisella on aina oikeus saada tieto tarjousten vertailussa käytetystä hinnasta ja muusta tekijästä.
Hankintaa koskevien asiakirjojen julkisuuden osalta noudatetaan viranomaisten toiminnan julkisuudesta annettua lainsäädäntöä.
Tarjousasiakirjat ja muut hankintaan liittyvät selvitykset
ovat julkisia kun sopimus on tehty.
Asianosaisella, esimerkiksi tarjoajalla, on kuitenkin oikeus saada tieto edellä mainituista asiakirjoista heti, kun päätös on tehty ja pöytäkirja tarkastettu.
Tarjoajaa pyydetään yksilöimään ja merkitsemään tarjouksessaan ne tiedot ja asiakirjat merkinnällä SALAINEN, jotka ovat salassa pidettäviä (esimerkiksi liikesalaisuudet).
Kuhmon kaupunki harkitsee tapauskohtaisesti, ovatko liikesalaisuuksiksi esitetyt asiat lain mukaan salassa pidettäviä.
Hintatiedot eivät sinällään ole liikesalaisuuksia, mutta joissakin tapauksissa yksikköhinnat saattavat olla.
HYLKÄÄMISPERUSTEET
Tarjottujen tuotteiden ja palveluiden tulee olla tarjouspyynnön mukaisia. Tarjouksen tulee vastata tarjouspyyntöä ja sen liitteitä sekä niissä mainittuja vaatimuksia.
Sisällöltään tarjouspyyntöä vastaamaton tarjous hylätään. Tarjoaja, joka ei täytä kelpoisuusehtoja suljetaan tarjouskilpailusta pois. Myöhästynyttä tarjousta ei oteta tarjouskilpailussa huomioon.
Tarjouksen pyytäjä voi myös muusta perustellusta syystä olla hyväksymättä tarjousta tai jättää hankinnan toteuttamatta.
TARJOUKSEN LÄHETTÄMINEN
Tarjoukset on lähetettävä sähköisesti Tarjouspalvelu.fi – toimittajaportaalista osoitteessa:
https://tarjouspalvelu.fi
Takaisin julkaisuihin