Kangasniemen rantatorin alueella on merkittävä potentiaali kehittää matkailua ja liiketoimintaa houkuttelemalla investointeja sekä parantamalla alueen palveluita. Puulan kauniissa rantamaisemassa sijaitseva rantatori on jo tällä hetkellä kunnan merkittävä tapahtuma-alue ja kohtaamispaikka.

Alueen kehittämisen ja elävöittämisen osalta rantatorin alueella nähdään paljon tulevaisuuden kehityspotentiaalia. Kunnan tavoitteena on vahvistaa rantatorin vetovoimaa ja luoda siitä kunnan keskusta-alueen keskeinen vierailukohde, elämyksellinen palveluympäristö ja paikallisten asukkaiden vapaa-ajan kohde.

Alueen kehittämiseksi on käynnistynyt Kangasniemen kunnan hallinnoima ja Etelä-Savon maakuntaliiton rahoittama (JTF-rahoitus) Karhuvuorelta Rantatorille –hanke. Sen yhtenä toimenpiteenä rantatorin alueelle laaditaan kokonaisvaltainen konseptisuunnitelma. Konseptisuunnitelmassa määritellään alueen konkreettiset kehittämistoimenpiteet ja nostetaan esille tulevaisuuden kehitysmahdollisuudet sekä investointitarpeet.

Konseptisuunnitelman tarkastelun kohteena on rantatorin palveluympäristön kokonaisuus (ravintolarakennuksen, satamapalvelujen, venesataman laiturirakenteiden, vanhan paloaseman, rantabulevardin, Pirtin perinnepuiston, parkkialueiden jne) ja sen kehittäminen. Oleellista on alueen tulevaisuuden vision yritys- ja asiakaslähtöinen suunnittelu ja konkretisoiminen.

Tavoitteena on luoda konkreettinen ja houkutteleva konseptisuunnitelma, joka visualisoidaan. Erityistä huomiota kiinnitetään liiketoiminnalliseen ajatteluun siten, että konseptisuunnitelma mahdollistaa investointien ja yrityskumppaneiden houkuttelun alueen kehittämiseen. Konseptisuunnittelija vastaa prosessin kuluessa yhteistyössä kunnan kanssa myös yrityskumppaneiden kokoamisesta.

Tavoitteena on täten luoda konseptisuunnitelma, joka edistää alueen elinvoimaisuutta ja matkailun kehittymistä sekä lisää alueen vetovoimaa niin paikallisten kuin matkailijoiden näkökulmasta.

Päätös kilpailutuksesta tehdään kesäkuussa. Konseptisuunnitelman tekemiseen on varattu aikaa lokakuun 2025 loppuun.

KEHITTÄMISKOHTEET JA LIIKETOIMINNALLISET MAHDOLLISUUDET

Haluamme rantatorin alueen potentiaalin esille ja liiketoiminnoille, joita tämä mahdollistaa.

RANTARAVINTOLA

Nykyinen kunnan omistama kiinteistö on vanha ja se on tulossa elinkaarensa päähän. Se ei palvele enää täysin nykyaikaisesti puitteiltaan asiakkaita, ja edellyttää uudistamista ja todennäköisesti uutta rakennusta. Haasteena on ollut myös palvelun kausiluonteisuus. Tarjouksessa tulee visualisoida uusi rantaravintola ja eritellä vähintään 3 erilaista ratkaisumallia/palvelukonseptia. Rantaravintola voi toimia esimerkiksi vain ravintolana tai sen yhteyteen voi tulla myös esimerkiksi sauna, kokoustila ja majoitustiloja. Oleellista on suunnitella liiketoiminnallisesti kestävä ja visuaalisesti houkutteleva kokonaisuus siten, että rakennus on sekä matkailullisesti vetovoimainen että potentiaalisia investoreita kiinnostava kokonaisuus. Rakennus voi sijaita nykyisellä paikallaan tai hiukan sijoittelua muuteltuna siten, että vesistöalue tulee mahdollisimman monipuolisesti hyödynnettyä.

VENESATAMAPALVELUT

Tarjouksessa rantatorin vetovoimaa ja palveluja tulee tarkastella siten, että satama-alue muodostuu mahdollisimman vetovoimaiseksi myös veneilijöiden näkökulmasta.

RANTABULEVARDIN KEHITTÄMINEN JA TARVITTAVAT INVESTOINNIT SEKÄ PYSÄKÖINTI

Nykyisen kävelyreitistön mahdollinen visualinen parantaminen, sekä sijoittelu mikäli uusi kiinteistö tätä edellyttää. Haasteena on torialueella myös pysäköintiratkaisut ja niiden uudistaminen.

VANHA PALOASEMA

Kunnan omistama vanha vuonna 1960 valmistunut paloasema on tulossa elinkaarensa päähän. Tällä hetkellä paloasema on pelastuslaitoksen käytössä, mutta lähivuosina pelastuslaitos siirtynee uusiin tiloihin. Uuden paloaseman rakentamisesta ei kuitenkaan ole vielä tehty päätöksiä. Konseptisuunnitelmassa ennakoidaan kuitenkin paloaseman tulevaa uusiokäyttöä siten, että rakennuksen tulevaisuuden toiminnot kytkeytyisivät osaksi rantatorin palvelukokonaisuutta. Paloasema on osin suojelukohde.

Tarjouksessa tulee eritellä paloaseman rakennuksen uusiokäytön ja kehittämisen mahdollisuuksia, siten että sen toimintoihin on houkuteltavissa myös yrityskumppaneita tai investoreita. Tilojen käyttömahdollisuuksia ovat mm. kulttuuri-, elämys- ja tapahtuma-, majoitus- tai myymäläpalvelut tai ravintolatoimintaan ja venesataman käyttöön liittyvät toiminnot.

PIRTINPUISTO

Alueella sijaitseva Pirtin perinnepuisto, jossa on yli 200 vanhaa kangasniemeläistä perinnekasvilajia, on valtakunnallisesti merkittävä kulttuurikohde. Puistossa on pienempi esiintymislava, mutta kohde olisi hyvä saada osaksi kokonaisuutta.

RANTATORIN ALUEEN KEHITTÄMINEN TAPAHTUMA-ALUEENA JA KUNTALAISTEN OLOHUONEENA

Tarjouksessa tulee kiinnittää huomiota rantatorin kokonaisvaltaisen elämyksellisyyden ja tapahtuma-alueen kehittämiseen ja mahdollistamiseen, joka tekee alueesta myös visuaalisesti houkuttelevan

MUUT INNOVATIIVISET RATKAISUT

Tarjouksen esittäjää pyydetään tuomaan rantatorin kehittämiseen omia innovatiivisia ja tarjouspyyntövaiheessa toki alustavia kehittämisehdotuksia ja visioita, jotka täydentävät edellä mainittuja kehittämiskohteita ja -mahdollisuuksia