OUKA/2948/10.03.02.00/2021 / Aleksinkulman perusparannus 2024-2026 - Talotekninen urakka (LVIA)

Määräaika: 10.4.2025 13:00 (UTC+03:00)
Määräaikaan:

Tiivistelmä

Katso samankaltaisia mahdollisuuksia
Kaikkien tietojen näyttäminen vaatii rekisteröitymisen ja kirjautumisen palveluun.
OUKA/2948/10.03.02.00/2021 / Aleksinkulman perusparannus 2024-2026 - Talotekninen urakka (LVIA)
Hankintailmoitus­tyyppi
Kansallinen hankintailmoitus
Julkaistu
19.3.2025 10:47 (UTC+02:00)
Kysymysten jätön määräaika
7.4.2025 23:00 (UTC+03:00)
Tarjousten määräaika
10.4.2025 13:00 (UTC+03:00)
Organisaatio
Oulun kaupunki
Kuvaus
-Tarjouspyyntö sisältää asemakaavalla suojellun ”Aleksinkulman” -yhteisötalon otsikon mukaisen taloteknisen urakan.
-Aleksinkulman perusparannuksen yhteydessä huonokuntoinen 1970-luvulla valmistunut laajennusosa
puretaan ja tilalle rakennetaan uusi, 1800-luvulla rakennetut suojellut rakennukset yhdistävä laajennus. Suojellut osat peruskorjataan ja niiden toiminnallisuutta parannetaan.
-Kohteesta on laadittu erillinen Rakennushistoriaselvitys (RHS) 2022.
-Linkki kohteeseen: https://maps.app.goo.gl/WZTc9sv2CE41jFVi8
-Matterport-linkki: https://my.matterport.com/show/?m=yFWWZtnSrtx
-Hanke toteutetaan tilaajan teettämien suunnitelmien mukaan jaettuna urakkana, jossa urakoitsijat ovat suorassa sopimussuhteessa tilaajaan. Rakennusurakoitsija on pääurakoitsija, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista ja koordinoi rakentamista alistamissopimuksilla. Urakkamuoto: Jaettu urakka sivu-urakan alistamisehdoin. Talotekniset urakat toteutetaan sivu-urakkoina, jossa urakoitsija on suorassa sopimus-suhteessa tilaajaan.
-Talotekniset urakat (LVIA ja SU) alistetaan pääurakkaan alistamissopimuksella.
-Tilaaja on hankkinut kohteelle rakennusluvan.
-Urakka on suojeluarvojensa, sijaintinsa ja rakennusteknisten ominaisuuksiensa vuoksi vaativa. Urakoitsija nimeää vastuualueeseensa kuuluvan, työtä ohjaavan ja valvovan, vastuullisen työnjohtajan.
-Rakennus on suljettu peruskorjauksen ajaksi. Urakka-alue sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella ja urakoitsijan tulee noudattaa erityistä varovaisuutta turvallisuuden suhteen.
-Tilaaja osoittaa tilat työmaalla tehtävien työsuoritusten ajaksi Oulu 10 -virastotaloon pukeutumis- ja peseytymistilojen osalta korvauksetta. Käytettävyyteen liittyy rajoituksia, sillä samoja tiloja käyttää myös ”Oulu 10 B peruskorjaus” -hanke.
-Varastointitilat: Varastotilaa on todella niukasti, urakoitsijan tulee huomioida, että työmaalla ei voi varastoida tarvikkeita pitkäaikaisesti. Urakoitsija vastaa kaikesta omaan urakkaansa liittyvästä varastoinnista ja säilytyksestä kustannuksineen.
-Työmaa-alueella ei ole pysäköintimahdollisuutta, eikä tilaaja sitä järjestä. Järjestysvastuu pysäköinnistä on urakoitsijalla. Jokainen urakoisija vastaa omasta pysäköinnistään.
-Työmaan yleisjätehuollosta vastaa päätoteuttaja. Taloteknisistä töistä vastaava urakoitsija vastaa omien roskiensa toimittamisesta työmaan jätekeräysastioihin välittömästi työsuorituksen päätyttyä.
-Kaupalliset asiakirjat ja mahdolliset lisäkirjeet jaetaan tarjoajille tämän tarjouspalvelun kautta.
-Tekniset asiakirjat jaetaan tarjoajille vain Haahtela PRIS -järjestelmän mukaisena sähköisenä Tarjouspyyntösalkkuna. Linkki tekniseen aineistoon on tarjouspyynnössä (kohta: liitteet ja linkit). Paperikopioiden tilaamisesta vastaa tarjoaja omalla kustannuksellaan.
-Suunnitelma-aineisto on pdf-formaatissa olevina tiedostoina. Tarjoajan tulee omalla laskennallaan varmistua todellisista tarvittavista määristä. Tasokuvien lisäksi tarjoajan tulee huomioida mm. kolmiulotteisuus ja tarvittavat hukat, jotta tarjoaja voi aidosti suorittaa hankinnan mukaisen lopputuloksen.
-Sopimusehtoina käytetään Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE1998 (RT16-10660). Sopimus-poikkeamat on kirjattu tähän tarjouspyyntöön, urakkasopimusluonnokseen ja muihin kaupallisiin asiakirjoihin.
Takaisin julkaisuihin