Museovirasto teettää vuosina 2024-2025 Terveet tilat 2028-ohjelman Suojeltavien rakennusten käyttömahdollisuuksien arviointimenettelyiden kehittäminen - toimenpiteeseen kuuluvana Taloteknisten järjestelmien historiaselvityksen laadintaoppaan.

Oppaan tarkoituksena on kartoittaa ja esitellä rakennuksissa eri aikoina käytetyt talotekniset järjestelmät ja niiden muutoshistorian periaatteet. Tarkoituksena on esimerkkien avulla selvittää muutosten mahdollisia vaikutuksia rakennuksen käytettävyyteen ja rakenteisiin. Oppaan avulla on alan toimijoiden jatkossa mahdollista laatia talotekniset järjestelmät kattavasti sisältäviä tai niihin keskittyviä rakennushistoriaselvityksiä. Opas ohjeistaa myös eri kohteisiin liittyvistä ja tehtävistä lisäselvityksistä.

Selkeäksi kokonaisuudeksi kootun oppaan on tarkoitus opastaa selvitysten laadinnassa ja täydentää omana kokonaisuutena Museoviraston Talon tarinat – rakennushistorian selvitysopasta talotekniikan osalta.

Oppaan alustavia sisältötarpeita:

1 Ilmanvaihto-, lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät

- erilaisten järjestelmien kuvaus ja niiden kehitysvaiheet

- järjestelmät erilaisissa rakenteissa ja rakennustyypeissä eri aikakausina, esimerkkejä

- hormikartoitus, tarve, toimenpiteet- ja esitystapa

- järjestelmiin liittyviä laitteita, kalusteita ja/tai varusteita

2 Vesi- ja viemäröinti järjestelmät

- järjestelmien kehitysvaiheiden kuvaus

- erilaisissa rakennustyypeissä käytetyt järjestelmät, esimerkkejä

- järjestelmiin liittyviä laitteita, kalusteita ja/tai varusteita

3 Sähkö- ja automaatiojärjestelmät

- sähköjärjestelmien kehitysvaiheiden kuvaus

- erilaisissa rakennustyypeissä käytetyt järjestelmät, esimerkkejä

- järjestelmiin liittyviä laitteita, kalusteita ja/tai varusteita

- valaistus, valaisimet

4 Sisältö ja aiheen rajaus

- ilmanvaihtojärjestelmät (räppänöistä ilmanvaihtojärjestelmiin)

- lämmitys- jäähdytysjärjestelmät (huoneuuneista – nykyisiin lämmitysjärjestelmiin, ilmalämmitys)

- vesi- ja viemäröintijärjestelmien historia

- sähkö- ja automaatiojärjestelmien historia

- järjestelmien erot eri rakennusmateriaaleissa

- kaikkien järjestelmämuutoksien mahdolliset riskit rakenteille, ilmanvaihtoon, rakennusten käytettävyyteen, esimerkkejä

- kiinteistöihin tehtäviä lisäselvityksiä ja kuntotutkimuksia

- periaatteet ja/tai tietolähteet määräyksistä ja ohjeista eri aikakausina

- tarjouksen antajan esitys aiheen rajauksesta ja sisällöstä tarjouspyynnön liitteenä

o mahdolliset lisä- tai jatkotutkimustarpeet