Tuusulan kunta (Hankintayksikkö eli Tilaaja) pyytää kiinnostuneita ehdokkaita lähettämään osallistumishakemuksen kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn HILMA-ilmoituskanavassa

tarjouspalvelu.fi –palvelun kautta julkaistun hankintailmoituksen sekä tämän osallistumispyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.

Osallistumispyyntö koskee Tuusulan kunnan Kellokosken taajaman Joenranta -nimisen asemakaava-alueen kunnallistekniikan ja viheralueiden rakentamista ja mahdollista (optio 5 vuotta) osittaista ylläpitoa. Työ sisältää rakennustyöt täysin valmiiksi materiaaleineen, lukuun ottamatta tilaajan hankkimia vesihuollon verkostotarvikkeita, sekä elinkaarivastuita viiden vuoden ajalta toteutuksen toimivuudesta.

Hankkeen kaava-alueen pinta-alan ohjeellinen laajuus on 24,9 ha, joka mitoitus ei ole oikeudellisesti velvoittava. Pinta-ala jakautuu suurin piirtein seuraavasti: asumiseen 7,4 ha, liikennealueisiin 2,6 ha ja viheralueisiin 13,4 ha. Tarjouspyynnön mukaan rakennettavalle asemakaava-alueelle on suunniteltu 77 omakotitonttia ja 2 kpl erillispientaloryhmää.

Hankkeen keskeisiä tavoitteita ovat kokonaistaloudellisuus, sopimushinnan ja aikataulun pitävyys, korkea laatutaso, edullinen hinta, tekninen toimivuus sekä vihreä rakentaminen. Hankkeessa pilotoidaan mahdollisuuksia päästä pieneen hiilijalanjälkeen kustannustehokkain rakennusmenetelmin ja -materiaalein.

Hankinnassa käytetään kilpailullista neuvottelumenettelyä tilaajan tietämyksen lisäämiseksi useiden eri avoimien asioiden vuoksi eritoten vihreän rakentamisen hyödyntämiseksi ja riskikustannusten minimoimiseksi. Kohteesta on laadittu kunnallistekniikan ja viheralueiden rakennussuunnitelma, joka luovutetaan urakoitsijan käyttöön veloituksetta urakoitsijan omaa toteutussuunnittelua varten asemakaavan sallimissa rajoissa. Neuvottelumenettelyssä päätetään lopulliset suunnitelmien lähtöarvot. Kyseessä on siis KVR-urakka. Neuvottelumenettelyyn valitaan vähimmäisvaatimukset täyttäneiden ehdokkaiden joukosta 3-5 yritystä, mikäli osallistumishakemuksia on tätä enemmän.

Tarkempi kuvaus hankinnasta on esitetty tämän osallistumispyynnön liitteenä olevassa tarjouspyyntöluonnoksessa.