Rakennuskohteena on Siuntion kunnan asemakaava-alueella sijaitsevan Jukolan päiväkodin (Aleksis Kiven tie 1, 02580 Siuntio, kiinteistötunnus: 755-459-1-569 ja rakennustunnus: 1006159914) suunnitelmien, suunnitelmapiirustusten, selostusten ja urakkaohjelman mukaisen ilmanvaihto/ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmän uusiminen uusine ilmanvaihto-/ilmastointikone- ja

maalämmön/-viilennyksen sekä lämmönjako-/lämmönpumppaushuoneineen, maalämpö-/viilennyskaivoineen sekä aurinkoenergian talteenottojärjestelmineen kokonaisurakkana ”avaimet käteen”-periaatteella siihen liittyvine kaikkine mahdollisine lisä-, työ- ja muine suunnitteluineen-, suunnittelun hyväksyttämis-, purku-, rakennus-, sähkö-, lämpö-, vesi- ja viemäri-, jäähdytys- ,ilmanvaihto-, säätö-, etähallinta- ja valvonta- sekä rakennusautomaatiotöineen kaikkine materiaaleineen, koneineen, laitteineen, asennuksineen ja muine töineen täysin valmiina, testattuna, toimivana ja käyttökelpoisena loppudokumentaatioineen tilaajalle luovutettuna.

Urakoitsijan tulee toteuttaa rakennuskohde suunnitelmien mukaisesti vaiheittain seuraavasti:

VAIHE 1

Rakennustekniset purku-, muutos ja uudisrakennustyöt, varaukset ja reittien valmistelut 2. vaiheen ilmastointitöitä varten, kaukolämpöputkistojen ja lämmönjakohuoneen vastaavan laitteiston purku sekä maalämpöjärjestelmän rakentaminen toimintakuntoon kaivoineen ja sähkövaraajineen sekä käyttöön ottaminen vuoden 2024 aikana seuraavalla ajanjaksolla: 01.07. – 20.12.2024.

VAIHE 2 (Optio)

Ilmanvaihto-/ilmastointijärjestelmän uusiminen ja maaviilennysjärjestelmän käyttöönotto kaikkine ilmastointikoneineen, -laitteineen ja putkistoineen mukaan lukien edellä mainittuun liittyvät LVISA-työt sekä aurinkoenergian talteenottojärjestelmän rakentaminen ja käyttöönotto vuoden 2025 aikanaseuraavalla ajanjaksolla 01.03. – 30.11.2025.

VAIHE 2 (Optio): n osalta rakennuttaja tekee tilauksen tai ilmoittaa jättävänsä tarjotun option

käyttämättä viimeistään vuoden 2025 talousarvion voimaan astuttua tammikuussa 2025.

Vaiheille 1 ja 2 tehdään tarvittaessa erilliset sopimukset.

Urakoitsijan tulee ottaa huomioon kohteen olevan urakkasuorituksen aikana mahdollisesti jatkuvasti tai ajoittain käyttäjän operatiivisen toiminnan kohteena. Urakoitsija varautuu yhdessä valvojan ja käyttäjän edustajan kanssa aina tarvittaessa sovitussa järjestyksessä omin voimin kiinteänä osana kokonaisurakkasuoritusta suunnittelemaan ennakkoon, rakentamaan, siirtämään purkamaan ja poistamaan kohteesta tilapäisiä, käyttäjän turvallista toimintaa edellyttäviä suojarakenteita ja kulkureittejä kaikkine pölytiiviine, käytännöllisesti ja mahdollisuuksien mukaan äänieristettyine tilapäisine ovineen, seinä- ja sisäkattorakenteineen.